最高3.9万/平！5326套！惠州全年二手房成交价曝光！
来了来了！2021年二手房成交吐血整理来了！
据贝壳平台数据，2021年惠州4区2县（不含龙门县），二手房成交高达5326套。
这个数据究竟如何？对比大湾区其他城市，同样来自贝壳数据，中山全年成交4519套，珠海全年成交3860套，惠州成交量远远高于前两者。
这样来看，惠州二手成交表现较为亮眼，市场依旧不缺购买力。
注：成交数据来源贝壳，仅代表部分，并不代表全市二手成交量；以下成交数据按成交单价排名。
其中，大亚湾全年卖出2638套二手房，接近全市成交总量（4区2县区）的一半，远超其他板块，傲视整个惠州。
其次，惠阳区凭借着1523套，稳坐第二宝座。可以说，惠湾板块既是二手房供应大户，又是大部分人会选择的区域，深受市场青睐。
反观惠城，全年仅成交480套，位居榜单第三。
| 2021年二手房成交数据排行榜 | |
| 区域 | 套数 |
| 大亚湾区 | 2638 |
| 惠阳区 | 1523 |
惠城区 | 480 |
| 仲恺区 | 266 |
| 博罗县 | 210 |
| 惠东县 | 209 |
数据来源：贝壳平台 |
价格方面，成交单价最高的是位于惠城金山湖板块的泰丰千花岛，一套建面约168.54平5房3厅别墅单位以单价约3.9万/平、总价660万成交。
从成交信息来看，该套房源比挂牌价足足便宜90万，且成交周期只有35天。
不难发现，相比其他板块，金山湖板块的成交周期更短、成交单价更坚挺，片区价值及地位无可撼动。
| 来源：贝壳找房
| 来源：贝壳找房
| 2021年大亚湾区二手房成交前五甲小区 | ||
| 排名 | 小区 | 套数（套） |
| 1 | 德丰凯旋城北区 | 69 |
| 2 | 三远大爱城 | 56 |
| 3 | 卓越蔚蓝海岸四期 | 48 |
| 德洲中心城 | 48 | |
| 4 | 富康锦绣壹号 | 47 |
| 听涛雅苑 | 47 | |
| 5 | 畔山名居 | 46 |
同样，惠阳区作为二手房供应的主要区域，2021年共成交了1523套。
成交单价方面，最高2.83万/平，来自东方新城：单价最低约3047元/平，为明珠公寓。
成交量方面，2021年惠阳区卖得最多的小区为花样年别样城二期，共成交了42套二手房，成交单价在0.6-1.2万/平。
受大家欢迎的小区还有东方新城、花样年别样城四期、碧桂园山河城、惠阳雅居乐花园、东岸公馆、天域花园，均位居成交量TOP5，具体如下：
| 2021年惠阳区二手房成交前五甲小区 | ||
| 排名 | 小区 | 套数（套） |
| 1 | 花样年别样城二期 | 42 |
| 2 | 东方新城 | 37 |
| 3 | 花样年别样城四期 | 34 |
| 碧桂园山河城 | 34 | |
| 4 | 惠阳雅居乐花园 | 33 |
| 东岸公馆 | 33 | |
| 5 | 天域花园 | 32 |
| 2021年惠城区二手房成交前五甲小区 | ||
| 排名 | 小区 | 套数（套） |
| 1 | 中信凯旋城五六期 | 14 |
| 2 | 万林湖 | 10 |
| 3 | 方直星耀国际 | 7 |
| 义乌商城公寓 | 7 | |
| 弘泰映月城 | 7 | |
| 4 | 华贸铂金府 | 6 |
| 宏益公馆 | 6 | |
| 5 | 荣灿惠州中心 | 5 |
| 鼎峰国汇山、方直东岸 | 5 |
| 2021年仲恺区二手房成交前五甲小区 | ||
| 排名 | 小区 | 套数（套） |
| 1 | 富川瑞园 | 27 |
| 2 | TCL康城四季 | 22 |
| 3 | 恒裕世纪广场、郦城水岸 | 14 |
| 4 | 格林童话世界三期 | 12 |
| 5 | 金宝创业家园 | 11 |
| 2021年博罗县二手房成交前五甲小区 | ||
| 排名 | 小区 | 套数（套） |
| 1 | 保利•山水城 | 18 |
| 2 | 蓝湾半岛(博罗) | 10 |
| 3 | 榕城华庭、富力现代广场 | 9 |
| 4 | 王府·钓鱼台 | 8 |
| 5 | 信鸿广场 | 7 |
| 2021年惠东县二手房成交前五甲小区 | ||
| 排名 | 小区 | 套数（套） |
| 1 | 碧桂园十里银滩水蓝天 | 27 |
| 2 | 碧桂园十里银滩海悦湾 | 20 |
| 3 | 碧桂园十里银滩山林海二区 | 16 |
| 4 | 山湖海上城 | 14 |
| 5 | 碧桂园十里银滩海逸湾南区 | 11 |
以上便是房叔吐血整理的惠州2021年二手房成交情况，大家可以参考一下，自家的房子/小区是否涨了还是跌了。